Dažniausiai užduodami klausimai

Statybos darbu kaina apie 120lt/m2 , galutine kaina priklausys nuo statinio projekto ir pasirintu medziagu kainos.

Karkasinio namo sienos sudarytos is: -pagrindinio laikancio medinio karkaso, kuriu matmenys parenkami pagal silumine sienos varza, skaiciuojamasias apkrovas, kurias sienos turetu uztikrinti/atlaikyti; -apsiltinimo medziagos , kuriomis uzpildomi karkasu tarpai; -ploksciu , kurios uztikrintu konstrukcijos stabiluma , apdailai pagrindus; -pleveles vejo ar garu, kurios sumazintu silumos nuostolius ir apsaugotu konstrukcijas; -isores sienu pasirinktu apdailos medziagu, kaip medzio dailylentes, muras, stukturinis tinkas ir t.t.

Sienos konstrukcija (vienas isvarijantu) -lauko dailylentes 20mm; -vertikalios loteles 20mm; -vejo plokste arba plevele; -pagrindinis karkasas 45/50×145/150 +siltinimas (mineralines vatos:paroc, isover, steico, knauf insulation, ursa, gamo ir t.t. polistirolu nepatarciau siltinti ( yra labai degus ); -garo plevele 0,2mm; -papildomas karkasas 45/50×45/50mm+siltinimas; -2xGKP 12,5mm -tinkavimas.

Pirmiausiai, tai turi padaryti pardavejas (kas parduoda ta buta). O kreiptis reikia i savo rajono/miesto pastatu sertifikavimo biura, ar sertifikuota kita institucija (turi tureti pazymejima, kad yra atestuota imone) kuri atlieka statinio energetinio efektyvumo skaiciavimus ir isduoda sertifikata.

I bendra plota yra skaiciuojamos visos patalpos.(vidaus matmenys), laiptine nera skaiciuojama kaip patalpa. Mansardos patalpos ploto skaiciavimas yra skaiciuojamas nuo 1600mm aukscio.

Statybos kaina iki “raktu ” apie 395000Lt. Statybos trukme apie 18 savaiciu.

Leidimas nera reikalingas, tik isskirtiniais atvejais reikalinga derinti ir gauti leidimus , jei statinys yra paveldo zonoje arba pats yra saugotinas paveldo.

Statybos kaina su “daline apdaila” apie 99500Lt . Statybos trukme apie 16 savaiciu.

Pirmiausiai Jums reikalingas architektas , kuris suprojektuotu nama, suruostu visus reikalingus dokumentus statybos leidimui gauti.

Pgal projekta Kastonas , kurio bendras plotas 92,33m2 statybos kaina apie 215000Lt. Statybos trukme 20 savaiciu.

Pirmiausiai reiketu nuimti senas dailylentes , toliau montuojate : *papildoma karkasa 50x50mm arba 50x70mm arba 50x100mm , zingsnis 600mm; *apsildote mineraline vata 50mm arba 70mm arba 100mm; *paklojate ir prikalate vejo plevele; *montuojate vertikalias loteles 25x50mm(oro tarpas);p.s. jis reikalingas tam , kad konstrukcijose nesikauptu dregme/vedintusi . Nepadarius oro tarpo atsiras dregme , o kur dregme ten ir kenkejai. *kalame vertikales apdailos lenteles.

Kiekvienas atvejis yra indvidualus, jeigu tai nera regioninis ar kitas parkas . Taip laikytis bendru atstumu nuo kaimyniniu sklypu ribos 3 metrai. Statinys (lauko virtuve) galima dastatyti iki 80m2 bendro ploto (esamo ir dastatomo statinio plotas ne didesnis nei 80m2) ir kiti nesudetingo statinio reikalavimai, pagal STR

Siena reikalinga izoliuoti nedegiomis medziagomis , kaip pvz metalo karkasas +nedegi mineraline vata ir 2sluoksniai GKPF (priesgaisrinis gipsas), tai tik vienas is varijantu. Pamatus galima daryti greztinius arba juostinius , tai reiketu ivertinti sklypa, medziagas ir darbu apimtis . Jei tik katiline tai siltinimo sluoksnio uztektu 100 arba 150mm , karkasas mediena arba 45x95mm arba 45x145mm. Sienos konstrukcija (vienas is varijantu): *medine dailylente (horizontali) 20mm; *loteles (vertikalios) 20x45mm *vejo plevele ; *karkasas 45x145mm+mineraline vata (nedegi A1 klase degumo) *garo plevele 0,2mm *metalo karkasas UW/CW profiliai +vata (nedegi A1 klase degumo) *2xGKPF (priesgaisrinis GKP) *plyteliu apdaila.

Galima , bet tam reikalinga zinoti, kaip teisingai sujungti skirtingas medziagas. Daromos kompensacines/slidimo siules, tarp muro ir medinio karkaso. Su isores apdaila, sprendimas toks , kad reikeia palikti 5/10mm tarpa arba dekorartyvini elementa, kad statiniai galetu laisvai judeti vienas kito atzvilgiu ir ta padaryti taip, kad nekristu labai i akis ziurint i fasada arba pagyvintu statinio architektura.

Projekto Darius statybos kaina iki “raktu” apie 350 000Lt. Ant OSB plokstes pagrindo tinkavimo darbu negalima atlikti.

Jei tarp dailylentes ir karkaso yra ventilaicinis oro tarpas , tai pirmiausiai JUms reiketu nuimti dailylentes ir ventiliacine lotele , tik tada montuoti apsiltinama sluoksni.

Kaina priklauso nuo vietoves , skypo , pasirinktu medziagu. Yra darbu kuriu Lietuvos kompanijos neatlieka tai lauko ir vidaus inzinieriniai tinklai, taip pat pamatai.

Sienos konstrukcija gera , tik OSB plokstes is lauko jau nenaudojame (nekvepuoja siena), ant karkaso montuojame Steico Protect 40 arba 60mm plokste skirta tinkuoti, jei nereikalingas tvirtas pagrindas (plokste) tvirtinasi tiesiogiai prie karkaso.

Statinio konstrukcijos projetuojamos , pagal Uzsakovo uzduoti t.y. kokie kelemi statiniui energijos suvartojimo reikalavimai. Energetinio efektyvumo klases A++, A, B klases. Uzsakovai dazniausiai renkasi A klases namus. Del apsiltinimo medziagos sprendzia Uzsakovas , mes pateikiame palyginimus produktu kokybes , kainos, tech.charakteristikas. Sis produktas/siltinimo būdas plačiai naudojamos ir Lietuvoje.

Manau, kad 3 metrai, kitu atveju reikalingas kaimyno sutikimas. Vienintelis kiek zinau yra toks reikalavimas.

Kaina priklauso nuo statinio konstrukcijos (stogo ir perdenginio) sudetingumo, statybos aiksteles adreso ir darbuotoju kvalifikacijos. Siuo atveju kainos kiekvienu atveju bus skirtingos, kiekvienas kainos pateikejas tures atsizvelgti i minetus salygas.

Galimi keletas būdu ir tai vienas iš jų: -ant rastinio namo tvirtinami vertikalūs , mediniai tašai 45×45/75/90/120/145mm (ju aukštis priklausys nuo norimos sienų varžos, žingsnis tarp centrų c=600mm, tašai tvirtinami spec.kampais , taip kad galėtų vaikščioti/pasislikti rastai ; – tarpuose montuojama mineraline vata , pasirinkimas yra labai įvairus, pagal kaina , gamintoja ir trch.harakteristikas; – vėjo plevė ; -kontrolotelės 20x45mm (vertikalios); -Loteles 25x80mm (horizontalios); -Aquopanell plokštė 12mm; -Armavimo tinkliukas; -Tinkas 4mm; -Klinkerio plytelės ir klijai.

Statybos kaina su “daline apdaila” apie 350 000Lt

Jei norima padalinti/atskirti i atskiras nuosavybes šio statinio, tai projektas reikalingas.

Statybos kaina iki “raktų” apie 2000Lt/m2 skaičiuojant bendro ploto. , bet kaina (ji gali būti mažesne, bei taip pat didesnė) tai labai priklausys nuo sklypo/statybos aikštelės, pasirinkto statinio projekto ir pasirinktų medžiagų kainos.

Reikalingas projektas ir suderinimas , jei bendras plotas neviršys 80m2 bendro ploto. Statybos kaina iki “raktų” papildomu 25m2 apie 55000Lt.

Tam galima naudoti impregnuota vandeniui atsparią fanierą arba PVC reguliuojamas kaladėles.

Statybos kaina “iki Raktų” apie 155000Lt . Statybos trukmė apie 16 savaičiu.

Projektas atbuline data? Tam yra didelė rizika ir nevisi to nori. Bauda (gana įvairios tai priklauso nuo aplinkybių) + nugriauti nelegalų statinį

Pirmiausiai reikia pakeisti paskirtį žemės ūkio paskirties į namo statybos, tam reikia kreiptis į miesto/rajono architektūros skyrių su prašymu ir jie pateiks atsakymą apie galimybes arba surasti žmones(tame mieste , tai gali būti architektai kurie padės sutvarkyti reikiamus dokumentus) kurie užsiima dokumentų sutvarkymu ir paruošimu.

Pagal projektą TYLA kurio bendras plotas yra 184,52m2 statybos kaina iki”raktų” apie 395000Lt. x 2 Statybos trukmė apie 20 savaičių x 2. Dėl pasyvaus namo , tai pats statinys iš konstrukcinės dalies gali būti pastatytas kaip pasyvus namas , bet nemažai įtakos turi sklypo padėtis ir išorės angos, tam reikalingi vertinimai ir skaičiavimai.

Karkasinio namo polistirolo plokštėmis šiltinti nepatarčiau, kadangi namo sienos konstrukcijos nekvėpuotu ir per tam tikrą laiką atsirastų bėdų. Jei fasado apdaila tinkas (planuojama) , tai pasirinktos plokštės Steico Protect yra tam skirtos pasirinkus tinkama storį gausite gerą šilumos ir garso izoliacija šios plokštės pasižymi tuo kad lengvai pašalina susikaupusią drėgmę iš karkaso konstrukcijų yra ekologiškos, tik kandžiojasi jų kaina priklausomai nuo storio jų kaina nuo 35Lt/m2. (polistirolo 8Lt/m2) Taip pat galima pasirinkti ir kitokia šiltinimo konstrukcija su kitomis medžiagomis: karkasas 45x45mm +45x45mm; mineraline vata 50mm +50mm; vėjo plėvelė; 2xlotelės 20x60mm; plokštė Aquopanell 12mm; armavimo tinkliukas; armavimo mišinys; tinkas4mm. tai tik dar vienas pvz. tai priklauso nuo kainos ir norimo pasiekti rezultato.

Betonas su keramzitu minimalus storis 50mm. Svoris 1m2 apie 30kg.

180m2 staybos kaina iki “raktų” apie 320 000Lt. Statybos trukmė apie 20 savaičių. Griovimui reikalingas projektas ir leidimas.

Manau, kad kol nepakeista sklypo paskirtis tol statyba žemės paskirties sklype nėra galima. Bet manau , kad šiuo klausimu jums geriausiai kreiptis į Rajono/Miesto architektūros skyrių su nuosavybės dokumentais ir gausite tinkama ir neginčijama atsakymą

Projekto Uolė 106m2 statybos kaina iki ” raktu” apie 200 000Lt su “daline apdaila” apie 125000Lt. Statybos trukmė apie 20/12 savaičių. Klinkerio plytelių klijavimas tiesiogiai ant OSB plokštės nerekomenduotinas , nes OSB plokštė turi galimybę įgerti drėgmę iki 15 procentų ir vykstant atšilimo/užšalimo ciklams klinkerio plytelės ims atšokinėti arba sutrukinės siūlės.

Pirmiausiai reikalinga nustatyti priežastis, kodėl taip yra ir tik tada imtis priemonių jas pašalinti. Priežastys gali būti įvairios: pamatus veikia aukšti gruntiniai vandenys, nekokybiškai atlikti darbai, netinkamos/ne pagal technologija panaudotos medžiagos ir t.t. Kiekvienam atvejui skirtingos priemonės.

Statybos kaina pagal projektą Sigitas apie 165 000Lt. Statybos trukmė 3 mėnesiai.

Parengti projektuotojui/statytojui užduotį (tai kokio namo noriu) , tai beveik tas pats kai renkiesi nauja automobilį pirkti iš salono. Pirmiausiai apsisprendi kokios konstrukcijos namas bus: karkasinis , mūrinis ir t.t. Pasirenki projektą arba architektą kuris suprojektuos namą; Toliau renkiesi komplektaciją : tai sienų , perdangos ir stogo konstrukcijas , toliau apdailos medžiagas ir tai kaip suprantame yra nemažai įvairiausiu su “pliusais ir minusais ” konstrukcijų ir medžiagų, tam reikalingas karkasiniu namų statytojas arba šią sritį gerai išmanantis specialistas , kuris Užsakovui pasiūlys ir supažindins su įvairiomis atitvarų konstrukcijomis ir medžiagomis ir kartu padės pasirinkti optimaliausią ir atitinkančia Užsakovo lūkeščius sprendimą už geriausią kaina.

Namo statybos kokybė priklauso nuo pasirinkto statytojo ar darbuotojų , kai darbus atlieka nekvalifikuotos neturinčios patirties įmonės ar darbuotojai arba netinkamos statybos technologijos, kai naudojamos netinkamos medžiagos , parinktos neteisingos sienų, perdangos ir stogo konstrukcijos, taip galima pastatyti/sugadinti bet kokios konstrukcijos statinį. Kodėl daroma tiek daug klaidų statant karkasinius namus? Todėl kad karkasinių namų didesnė statybą prasidėjo prieš 15 metų ir yra nemažai naujų firmų /brigadų kurios žengia pirmus žingsnius. Tam tik reikia atsirinkti ir pasirinkti tinkamus statytojus. Statybos kaina iki “raktų” 160m2 bendro ploto apie 295 000Lt. Statybos trukmė apie 4 mėnesiai.

Pagal galiojančia tvarka reikalingas leidimas griovimui ir leidimas statybai , tai nebus statinio rekonstrukcija.

Vienas iš varijantų ant “paruoštos” seno statinio konstrukcijos : – mediniai tašeliai 45×45/75/100mm + šiltinimas 50/70/100mm , p.s. tai storis karkasio ir vatos priklauso nuo norimos varžos. -vėjo plėvelė ; -lotelės vertikalios ir horizontalios 25x80mm; p.s.dvigubas lotavimas; -cemento plokštė 12mm; -armavimo mišinys; -armavimo tinkliukas; -klijai ir klinkerio plytelės. P.s.Kad konstrukcija būtų patikima tam reikalingas esamo statinio konstrukcijos įvertinimas

Statybos kaina su ” daline apdaila” pagal projektą D1 190m2 bendro ploto apie 237 000Lt.

Priklausomai ar ant perdangos grindų bus įrenginėjamos naujos grindys ar tik apšiltinama. Todėl pirmiausiai reikalinga įvertinti esama konstrukcija ir tada tik siūlyti galimus sprendimo būdus .

Būtinai reikalinga nuimti senas dailylentes ir įvertinti konstrukcijas. Kitu atveju nebus šiltinimas toks efektyvus ir nepasieksite norimo rezultato.

Statybos kaina iki “raktų” apie 185000 Lt. Pagrindinio statinio plotis apie 8 metrus ilgis apie 10 metrų, o statinio aukštis apie 5 metrus.

Laiptuotas arba nuožula. Jei teisingai supratau , tai čia ant akmeninio pagrindo

Polistirolas netinka karkasinio namo apšiltinimui. Vienas iš varijantų (ant OSB3 plokštės): – papildomas karkasas 45x50mm+mineralinė vata 50mm; -vėjo plėvelė ; -vertikalios lotelės 20x50mm -horizontalios lotelės 20x50mm; -vertikalios apdailos lentos.

Statybos kaina apie 185 000Lt.

Statybos kaina apie 195 000Lt. Statybos trukme apie 20 savaiciu.

Varijantų yra keletas , bet vienas iš jų galėtų būti: -klinkerio plytelės -armavimo mišinys ir tinkliukas armavimo; -plokštė vėjo Steico (tinkavimui) -pagrindinis karkasas 45x195mm+ mineraline vata 200mm -plokštė karkaso standumui užtikrinti ; -garo plėvelė; -papildomas karkasas 28/45x45mm; -2xGKP plokstė; p.s. konstruktyva galima parinkti vertinant medžiagų kainą , konstruktyvą (sienos varžą), kokybės santykį.

Galima , tai reikėtu derinti su rajono/miesto architektūros skyriumi. P.s. tik turint visa dokumentacija galima suderinti galimybes.

Statybos kaina ” Iki raktų” apie 55000Lt. Statybos trukmė apie 8 savaites.

Karkasiniu namu statyba , tai geras kainos ir kokybės santykis ir vienas iš greičiausiai pastatomu namų , kadangi statyboje beveik nenaudojama šlapių procesų. Projektus pateikia užsakovai ir mes juos įgyvendiname. Tomas 2 projekto statybos kaina”iki raktų” apie 375 000Lt. Statybos trukmė apie 20 savaičių.

Kai patalpų bendras plotas nėra didesnis kaip 80 m2 , togiam gyvenamam namui reikalingas rašytinis miesto/rajono architektūros skyriaus pritarimas. Statinių statybos plotui apribojimus apsprendžia projektavimo sąlygų sąvadas kiekvienam sklypui atskirai.

Projekto ERIS G2 170,86m2 bendro ploto, statybos kaina su “daline apdaila” apie 170 000Lt Statybos trukmė apie 14 savaičių

Pagal projektą SALA 4 statybos kaina “su daline apdaila” apie 110000Lt. Statybos trukme apie 8 savaičių.

Tam , kad suvenodinti apdailas , reikalinga suderinti sienų I aukšto ir II aukšto konstrukcijas ir medžiagas. Pagrindinis laikantis karkasas 50×150 gali persistumti tik per 50mm , kita reikėtu konstruoti taip , kad apdailos susivienodintu į vieną plokštumą, kaip pvz apšiltinti papildomai karkasą iš lauko pusės arba sukalti papildoma medinį karkasą tiek kiek trūksta, kad išlyginti fasadus, tik tokiais būdais pasieksite norima rezultatą.

Jei tai malkinė -priestatas , tai pats pigiausias poliai D150mm , nuo laikančios konstrukcijos tipo priklausys ir pamatų žingsnis, tai pats pigiausias ir greičiausiai įrengiamas pamatas.

Namui reikalingas ir projektas ir statybos leidimas. Kodėl be pamatų?

Tam reikalinga įrengti grindų hidroizoliacija , kaip vienas iš varijantų: -Perdangos/balkono sijos ; -Paklotas ištisinis; -Prilydoma/priklijuojama bituminė danga/hidroizoliacija; -Lotelės impregnuotos (p.s. netvirtinti per hidroizoliacija, tik laisvai arba klijuoti ); -Terasines medžio lentos. P.s.labai svarbu teisingai suklijuoti sutvarkyti hidroizoliacijos sluoksnius ir nuolydžius , kad jokiu būdu vanduo nepatektų į konstrukcijas ir tik patyre ir suprantantys meistrai gali atlikti šiuos darbus teisingai.

Stoginės plotas nėra “ribojamas” ne bent norite statytis maksimalų tai reikia derinti su rajono/ miesto architektūros skyriumi) yra sklypo užstatymo apribojimai. Pamatai poliniai. Židinio statyba galima tik turi atitikti priešgaisrinius reikalvimus.

Pagal projektą IEVA kurio bendras plotas 115,78m2 karkasinio namo statybos kaina “iki raktų” apie 22500lt. Statybos trukmė apie 17 savaičių.

Iki ” rakto ” reiškia tai , kad namas pilnai yra paruoštas gyventi su prietaisais , tik reikalingi šviestuvai ir baldai.

Kad pateikti atsakymą reikalingas statinio statikos skaičiavimas, o tam reikalingi statinio brėžiniai ir pjūviai , konstrukcijų aprašymai.

Projektų yra ir nemažai. P.s. ieškoti internetines svetainese: namų projektai. Projektai gali būti ir su kitokia konstrukcija.

Kad sužinoti koks namo dydis bus leidžiamas statyti , tam reikalinga gauti projektavimo sąlygų sąvadą (Rajono/miesto architektūros skyrius išduoda pateikus visus reikalingus dokumentus). Šiuo metu kalbėti apie statinio plotą ankstoka , kai nėra žinomi sklypo apribojimai ir norima statinio plotą.

Reikalingas leidimas nugriauti ir rašytinis pritarimas statyti, taip pat projektas.

Pastatyti galime. Reikalingas projektas .Adresas. Užduotis -namo kostrukciju aprašymas.

Leidimai nereikalingi. Darbai panašia tvarka ir atliekami , kaip aprašėte , bet turite imtis visu saugumo priemonių šiems darbams atlikti. tik siūlyčiau namą pakelti tiek ,kad būtų patogu darbuotis/betonuoti, o apatini visą vainiką pakeiti naujais rąstais. pamatų gylis nuo žemės paviršiaus ne mažesnis kaip 1,2m.

Jums reikalinga su visa turima dokumentacija kreiptis į vietos architektūros skyrių, nes kiekviename regione ir vietovėje yra reikalavimai/leidimai kurių privalote laikytis. Mums sudėtinga ir kartais nėra įmanoma teisingai patarti kai nėra informacijos ir ta vietovė turi apsaugos zonas ir apskritai ar yra leidžiama kokia nors veikla toje vietoje, nes veiklai vykdyti/nevykdyti reikalingi ir paveldo zonos administratoriaus leidimo/pritarimo. Vienas varijantas, jei tai poilsiniai namukai, tai galiu pasiūlyti tik kilnojamus namukus , jei ir kur “striktumėte” , juos visada galima bus “perkelti”

Pagal projektą Benas , kurio bendras plotas 135m2 statybos kaina iki “raktų” apie 295 000Lt. o su “daline apdaila ” apie 175 000Lt. Statybų trukmė apie 20 / 14 mėn.

1.Projekto GINTARAS bendras plotas 88,1m2. į ši plotą nėra įtraukta terasa 9,3m2 ir stoginė automobiliui 17,46m2(p.s. tai nera garažas tai tik stogas šaltas). Kaina iki “raktų” apie 175 000Lt. Galutinė kaina labai priklausys nuo sklypo/vietovės, pasirinktų medžiagų ir medžiagų bei darbų kainos tuo metu kai bus statomas namas, todėl nurodomos kainos yra skirtingos kiekvienu atveju. 2. Projekto UOSIS bendras plotas su garažu 145m2 . Statybos kaina apie 315 000Lt. Išores apdaila klinkerio mūras; Stogo danga: betoninės čerpės Lietaus sistema: plieninė 0,6mm Dažyta ; Langai ir išorės durys: PVC 5 kamerų ir trijų stiklų 4*16*4*16*4; Surenkamas kaminas MAXIT D200mm Kieto kuro katilas STROPUVA 20 su radiatoriniu ir grindiniu šildymu patalpose; Santechnika vandentiekis ir nuotekos su prietaisasis WC, kriaukles vonioje ir katilineje, dušo kabina; Elektra ir silpnos srovės: jungtukai ir rozetės, be šviestuvų, apsauginė ir priešgaisrinė signalizacija; VIDAUS APDAILA: Sienu ir grindų plytelės:katilinėjė, vonioje/WC, Grindų plytelės tambūras ir svetainė su virtuve; Sienos ir lubos kitose patalpose dažytos du kartus pasirinkta spalva (pastelinės spalvos) Grindys kitose patalpose: laminatas su pasluoksniu; Vidaus durys : medinės pušinės tonuotos pasirinkta spalva DACOTA;

Ar verta nuodytis. Sovietiniais metais medieną mėgdavo impregnuoti dyzelinu („saliarka“), žalia nafta, naudota alyva ir panašiomis neaiškiomis atliekomis, kurių skleidžiami garai pamažu nuodydavo taip apsaugotame pastate gyvenčius žmones. Deja, ir šiais laikais tokiomis priemonėmis kartais pasinaudojama. Šiuolaikiniai antiseptikai – autorizuoti Europos sąjungoje, turintys griežtas naudojimo instrukcija – neabejotinai yra žymiai saugesni ir patikimesni.

Projekto LEDA , kur bendras plotas 212m2 statybos kaina iki “raktu” apie 395 000Lt. Statybos trukmė apie 20 savaičių.

Tik pagrindinių konstrukcijų karkaso su OSB plokštės iš išorės montavimu ir stogo gegnių montavimo kaina , kai bendras anstato plotas yra 90m2 apie 22500Lt.(medžiagos+darbas)

Pagal projektą Uosis statybos kaina su “daline apdaila” Švedijoje apie 315 000Lt . Darbo projekto (DP)kaina apie 5500Lt. Medžiagų kiekių suvestinės būtų darbo projekto dalis, taigi gautumėte su projektu.

Medinės lentos turi būti padengiamos apsauginėmis priemonėmis (dažymas, gruntavimas, aliejavimas, impregnavimas…..) , tam kad medinius paviršius apsaugoti nuo drėgmės, saulės spindulių , kurie ir sudaro sąlygas veistis pelėsiui , grybeliui ir t.t. Tinkamai paruoštas paviršius ir parinktos priemonės medinius paviršius apsaugos nuo 8 iki 12 metų arba keisti išorės apdailą į ilgaamžiškesnius apdailos produktus/medžiagas. Skandinavijos šalyse išorės apdailinė mediena (dailylentės) iš viso nedengiamos jokiais preparatais -paliekama pilkuoti, (Tokia spalva ir lieka) ir Skandinavai sako , kad taip pati mediena sudaro apsauginį sluoksnį ultravioleto spilduliams UV , bet čia Lietuviams netinka ir nėra įprasta , bei patikrinta.

Jūs turite tai, kad pakeltas ant gelžbetoninių polių ir medines sijas? Taip, ir taip galima visus statinius pakelti ant polių , tai vienas iš pamatų tipų dažnai naudojamas Skandinavijos šalyse arba vietovįse , kai kyla dažnai vandens lygis ir gali pastatus apsemti

Statybos kaina ‘ Dėžutės” apie 125 000Lt Statybos trukmė apie 12 savaičių.

Reikalinga , bet dažniausiai , kai statiniai yra saugomose teritorijose , kreiptis reikėtu į vietos miesto/rajono architektūros skyrių.

Tam , kad pradėti minėtus darbus reikalingas projektas ir statybų leidimas. Jums reikalingos architektas , kuris padės ir sutvarkys reikiamus dokumentus. Kaina priklausys nuo statybos užduoties, esamo statinio , vietos.

Pagal aprašymą viskas padaryta , kaip ir gerai , tik jei kondensatas nėra vienodas , tai reiškia vėjo difuzinė plėvelė, šiltinimo medžiagos įrengimas ar karkaso montavimas tose vietose yra prastesnis. Dėl kondensato, tai manau , kad pas Jus patalpose yra labai drėgna , todėl ir perteklinė drėgmė kondensuojasi ant šaltų paviršių (ryškiausiai pasimato atšalus orams , kai temperatūrų skirtumai didesni) , dažniausiai nėra įrengtos grindys, netvarkingas vandentiekis, viduje atliekami grindų betonavimo darbai arba kiti šlapi statybos procesai, patalpos nevėdinamos ir t.t.

Kad paskaičiuoti kaina reikalingi matmenys ir keletas nuotraukų (iš visų pusių) Paimkite balta popieriaus lapą , nupieškite namo planą ir iš keturių pusių statinio fasadus , pamatuokite jo kraštines ir aukščius su metru pagalba ir surašykite plane/brėžiniuose. Pateikite brėžinius statytojui , kad paskaičiuotų kainą.

Tai labai priklauso kur Jūs norite statyti ? Turint visus žemės/sklypo dokumentus reikėtų kreiptis į vietos (rajono/miesto) architektūros skyrių ir Jums pateiks atsakymą.

Kad atsakyti/pasiūlyti sprendimą į ši klausimą reikalinga nustatyti priežastį/problema, o tam , kad nustatyti priežąstį reikalinga tiksli/detali informacija arba įvertinimas konstrukcijos.

Jums reikalinga kreiptis į rajono/miesto (pagal statinio registracijos vietą) architektūros skyrių su visais turimais dokumentais. p.s. Atsakymas priklauso nuo visumos.

Visu pirmiausiai Jus turite kreiptis i architektus. Su architektu pagalba , bus atlikti kartu su Jumis visi statinio sprendimai ir parinktos statybines medziagos . Gausite statybos leidima ir galesite vykdyti suplanuotus pagal projketą darbus.

Tiesa: DĖL STATYBOS TECHNINIO REGLAMENTO STR 1.01.07:2010 „NESUDĖTINGI STATINIAI“ PATVIRTINIMO 2010 m. rugsėjo 27 d. Nr. D1-812, Vilnius Projektuojami pagal, STR 2.02.09:2005 „Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai“ nustatytus reikalavimus [4.17]

Reikalingas projektas ir leidimas (tame pačiame ir kaimynu sutikimas) Renovacijos tikslas – pasiekti kuo aukštesnę energetinio naudingumo klasę, tai yra kuo daugiau sutaupyti šilumos energijos ir praiilginti pastato ilgaamžiškumą. Jei daugiabutis, reikalinga spręsti kompleksiškai/viso namo gyventojams ir tam teikiamos ES parama.

Projekto TONI- ENERGO , kai bendras plotas 64,78m2 statybos kaina”iki raktų” apie 145 000Lt. Statybos trukmė apie 12 savaičių.

Kad atsakyti į šį klausimą reikalingi brėžiniai ar schemos, aukštų planai ir pjūviai. Iš praktikos su masyvo mediena (sijos) , tai tokių tarpatramių perdengti nelabai galima reikalingas papildomas atrėmimas. Atlikus statikos skaičiavimus , pagal esama ir norima gauti rezultatą galima parinkti ir kitus perdengimo sijų būdus: metalas, klijuotos sijos, I-beam sijos ir t.t. Reikalingas bendras konstrukcijų statikos (konstrukciju laikymo) skaičiavimas. Kitu atveju rizika namo konstrukcijų stabilumui.

Tam , kad pakeisti / padidinti patalpas reikalingas projektas ir statybos leidimas, tik tuomet galima būtų imtis darbų , pagal suderintą darbų planą/projektą. Jei nedidinti patalpų , tai reikalingas remontas ir tam leidimas nereikalingas.

Reikalingas raštiškas kaimynų sutikimas ir savivaldybės pritarimas.

Mūsų puslapyje www.karkasiniai.lt yra projektas PASISTATYK PATS. Tai geriausiais pasirinkimas , kai norite pasistatyti savo rankomis garažą , sodo namuką ar namą ir gauti visą reikiama informacija, projektą, medžiagas ir vertingas konsultacijas/palaikymą. Klauskite ir mes atsakysime 🙂

Statybos kaina iki “raktu” , pagal projektą Ignas 16 apie 220 000Lt. Statybos kaina iki “raktu” , pagal projektą Laimonas apie 235000Lt. Projektai is katalogo www.namuplanai.lt

Statybos kaina iki “raktu ” bendro ploto apie 1950Lt/m2

Projekto Dobilas bendro ploto 84.1m2 statybos kaina su” daline apdaila” apie 115000Lt

Keisti ar ne reikalinga įvertinti statinio sienų konstrukcija ir užpildą.

Kainai skaiciuoti: reikalingas projektas , konstrukciju, medziagu ir darbu aprasymas.

Projektu galite rasti : www.archipelag.lt ; www.namuprojektai.lt; www.jungtinespajegos.lt Statybos kaina priklauso nuo sklypo, statinio projekto, konstrukcijos, medziagu ir statytoju(rangovu/subrangovu)

Statybos kaina iki “raktų” apie 225000Lt, pagal projektą KA� TONAS , kurio bendras plotas 92,33m2+40,79m2(terasa ir stoginė) . Statybos trukmė apie 12 savaičių.

Kainos be projekto neatspindės realių kainų. Kainos labai priklauso ir nuo miesto/rajono kur darbai bus atliekami.

Įvertinkite esama konstrukcija: ar nėra pažeidimu, drėgmės ir t.t. Sienų konstrukcija yra sudaryta iš medinio karkaso kuri užpildyta vata ir užklijuota medžio plaušo plokštė. Prie šios konstrukcijos galima tvirtinti ir GKP ir kitas medžiagas tinkamas vonios patalpai.

Pilnai įrengtas namukas su pilna vidaus ir išorės apdaila kainuos apie 110 000Lt.

Medienos kiekis labai priklauso nuo statinio architektūrinio ir konstrukcinio projekto. Gali būti ir 15m3 ir daug daugiau.

Statybos leidimais rūpinasi Užsakovas. Pagal projektą Uosis statybos kaina “su daline apdaila” apie 90000 eurų.

Pagal šį vienbučio namo projektą M10 , kurio bendras plotas 94,3m2 staybos kaina su “daline apdaila” apie 115 000Lt , o statybos kaina iki “raktų” apie 212000Lt. Statybos trukmė apie 9/14 savaičių.

Darbo projektas ir konsultacijos kainuotų apie 800Lt.

Tai labai priklauso nuo vietos (sklypo vieta) , sklypo apribojimu ir esamo statinio. Konsultuokitės su miesto/rajono architektūros skyriaus specialistais arba vietos architektu.

Galimos, tik turi atitikti minimalius reikalavimus: Minimalūs reikalavimai stiprumo klasėms, nustatyti standarte EN 14081:2007

Galite statyti , bet reikalingas projektas ir leidimas statybai.

Statybos kaina “su daline apdaila” , pagal projektą Sala 4 , kurio bendras plotas 94,62m2+ 70,08(terasa, stoginė, sandėliukas) apie 160 000Lt., o “iki raktų” apie 285 000Lt.

Dažniausiai naudojamas Išorės sienos konstrukcijose: isorės apdaila; vejo barjeras laikantis karkasas +vata; garo plėvelė 0,2mm; lotelė 28×45 arba 45x45mm ir čia klojami elektros laidai 45mm tarpas reikalingas , kad montuojant elektros dėžutę nepažeistumėte garo plėvelės ir užtektu vietos el. dėžutei (40/45mm gylis dėzutės) +vata; sienos apdailinė vidinė plokštė. p.s. galimi ir kiti laidu paklojimo būdai. Vidinėse sienose klojama iš vienos pusės šalia vatos, gręžiant skyles karkaso konstrukcijose (p.s. dažniausiai horizontaliose sijose nepažeidžiant statramščių ).

Statybos kaina “iki raktų” apie 235000Lt. Pakeitimai , pagal Jūsų pageidavimus .

Pirmiausiai reikalinga įvertinti jų būklę ir priežastis , tik tada būtų galima spręsti apie priemonių taikymą.

Dažniausiai nereikalingas leidimas, tai priklauso nuo vietovės ir skypui/regionui keliamų reikalavimų. Projektas reikalingas darbams atlikti.

Projektas statiniams reikalingas , tam kad pastatyti “norima” statinį. Statybos leidimas ar rašytinis pritarimas , reikalingas jei sklypas yra miesto teritorijoje ir saugomose teritorijose/draustiniuose.

Pamato konstrukcija priklauso: *nuo esamo grunto geologijos (p.s.kokias apkrovas gali atlaikyti esamas gruntas); *statinio konstrukcijos (mūras, medinis karkasas, rąstai) , kokia bus apkrova i gruntą; *esamo pamato aukščio ir sklypo; *pasirinkto pamato konstrukcijos: poliniai+rostvekas; juostiniai pamatai; plokštuminiai pamatai ir t.t. jei gruntai yra pakankamai tvirti (molis), tai įrengiant polius+rostverka reikalinga: poliai D200/300mm , polių gylis ne mažesnis kaip 1500mm; atstumas tarp polių ne mažesnis kaip 2000mm rostverkas plotis 200/300mm (p.s.priklauso nuo sienos konstrukcijos) x aukštis 300/500mm (priklauso nuo konstrukcijos ir esamo statinio) Būtinas kolonų ir rostverko armavimas, armatūros parinkimas, pagal apkrovas . P.s. derinti su konstruktoriumi.

Su dokumentais reikėtu kreiptis į rajono architektūros ir urbanistikos skyrių ir jums suteiks teisingą konsultacija arba į vietos architektus, kiekvienu atveju tai labai priklauso nuo esamos situacijos , dokumentacijos ir vietovės.

Statybos kaina “su daline apdaila” apie 128000Lt Statybos trukmė apie 12 savaičių.

Jei antras aukštas yra visas iš karkaso , tai galima apdailai naudoti ir GKP , tik reikia technologiškai tvarkingai išspręsti visus sujungimus ir atitraukimus ir neturėsite bėdų dėl trūkimų , taip pat yra kitos apdailos: medžio plaušo dailylentės Huntonit; tapetai su stiklo audiniu; struktūriniai tinkai ; apdailinių plokščių tvirtinimas: medžio, fibro cementinių ir t.t.

Plytelėms klijuoti reikalingas pagrindas , toks pats kaip ir fasado tinkavimui. Vienas iš varijantų: – tvirtinama plokštė Steico Protect (sirta butent tinkuotiems paviršiams); -klijuojamas/tvirtinamas armavimo tinkliukas; – armavimo mišinys 4mm; – stuktūrinis tinkas arba klinkerio plytelės ; p.s. yra ir keletas kitų būdų teisingai išspręsti šį klausimą.

Statinio remontui nereikalingi leidimai.

Sienos konstrukcija parinkta mano manymu – gera, tik vietoje metalinio karkaso siūlyčiau medienos 45x45mm +vata 50m Pliusai: -papildomai apšiltinimo sluoksnis 50mm -sienos geriau suges garsą (nebarškės) -rozečių ir jungtukų dėžučiu į GKP montavimas (gylis dėžutės 40/50mm) -vandentiekio ir kanalizacijos pravedimas sienose paprastesnis. Minusai: -siek tiek sunkiau išlyginti sienas su mediniu karkasu; -kaina padidėja (vata) Cetrio plokštės rekomenduočiau nenaudoti , o vietoje jos cemento plokštės Aquopanell 12mm arba Vidiwall 12mm, jos skirtos fasadams ir tinkavimui/klijavimui.